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  한인 세입자들, 거대 아파트 이겼다[뉴욕 중앙일보]
  글쓴이 : Kyungran Y…     날짜 : 11-06-10 06:40     조회 : 1217    
한인 등 세입자들이 플러싱의 낡은 아파트를 수리하지 않고 방치해 온 업체와의 소송에서 승소했다.

문제의 아파트(37-33 칼리지포인트블러바드)는 ‘밴티지 매니지먼트 서비스’사 소유로 약 60가구가 살고 있다. 밴티지사는 대부분 렌트안정법의 적용을 받는 아파트 1만9000여 가구를 운영하는 대규모 부동산업체다.

이 업체는 세입자들의 계속되는 불만 제기에도 불구하고 노후한 각종 시설물을 수리해 주지 않았으며, 한인 2가구를 포함해 총 4가구가 민권센터의 도움을 받아 지난 1월 25일 퀸즈주택법원에 소송을 제기했다.

소송에 참가한 세입자 대표 김자연씨는 “1983년부터 살아 온 아파트인데 너무 낡고 문제가 많아 여러 차례 불만을 제기했지만 전혀 시정이 되지 않았다”며 “혼자 힘으로는 할 수 없던 것을 이룰 수 있게 해 준 민권센터 측에 감사한다”고 밝혔다.

소송 제기 후 민권센터 조혜주 변호사 등이 대리인 자격으로 4차례 법원에 나가 싸운 끝에 지난 5월 10일 밴티지사가 모든 수리를 해 주기로 합의함으로써 케이스가 종결됐다.

현재 집안의 모든 수리가 끝났다는 김씨는 “처음에는 쥐와 바퀴벌레가 들끓는 문제부터 시정을 요구했는데 물이 새는 천장이나 부엌 싱크대, 망가진 문 손잡이, 제대로 작동되지 않는 창문 등 거의 모든 부분을 수리받게 돼 너무 만족한다”고 밝혔다.

조 변호사는 “개발업자들이 오래된 아파트를 사들여 기존 세입자들을 쫓아 내기 위해 쓰는 전형적인 전략"이라고 지적했다. 그는 “난방이나 빈대 같은 응급상황은 311로 시 당국에 신고해야 하지만 시간적 여유가 있는 문제는 등기 및 배달증명우편을 통해 집주인에게 편지를 보낸 후 사본을 보관했다가 적절한 조치가 취해지지 않으면 소송을 하는 것이 가장 빠른 방법”이라고 밝혔다. 718-460-5600.

박기수 기자 kspark206@koreadaily.com


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